DCEI CourtierCourtier immobilier agréé

Types de ventes aux enchères
 
Enchères par appel d'offres secrètes
L'acheteur intéressé répond par écrit à un appel d'offres, sans connaître le prix et les conditions d'achat proposés par les autres acheteurs potentiels. Ceci permet au vendeur de choisir l'offre qui lui convient le mieux, qu'elle soit la plus élevée ou non.

Vente par appel d'offre et tollé
Les acheteurs intéressés répondent par écrit à un appel d'offres. De trois à cinq des soumissionnaires sont invités à une deuxième ronde d'enchères, en personne, à la manière d'un encan public. En permettant à certains acheteurs de surenchérir en personne, le vendeur obtient un meilleur prix.

Enchères publiques avec réserve
Les acheteurs intéressés sont invités à un encan public, sur le lieu de la propriété à vendre ou ailleurs. Le vendeur établi un prix plancher confidentiel et peut refuser la meilleure offre si elle est inférieure. Le grand avantage de ce type de vente est l'absence d'un prix plafond.

Enchères absolues
Ce type d'encan public peut avoir lieu sur le site de la propriété, hors site ou sur le lieu des biens à vendre. Le vendeur s'engage à ne pas miser et à vendre peu importe le prix obtenu. Puisque les acheteurs savent qu'ils peuvent y faire de très bonnes affaires, ce type d'encan attire généralement beaucoup de monde. Ceci fait augmenter la compétition entre acheteurs.

Enchères sur Internet
Votre propriété immobilière, de même que vos véhicules, équipements et autres biens, peuvent être vendus par enchères sur Internet, à n'importe qui dans le monde. Sur une période determinée, les acheteurs transmettent leurs mises par Internet. Ils peuvent surenchérir jusqu'à la date clôture.

On peut également combiner des enchères publiques avec des enchères sur Internet. Le jour de l'encan, on accepte alors les offres présentées sur place en personne et en direct via Internet.

Enchères des biens immobiliers et autres biens, sur place
La façon la plus naturelle de vendre un bien immobilier et autres possessions qui y sont reliées est de tenir un encan public sur le lieu de la propriété.

Enchères combinées hors site
Les biens immobiliers et autres possessions de plusieurs vendeurs sont réunis pour un encan en seul lieu, comme une salle de conférence d'hôtel. Les frais de publicité pour l'encan sont répartis entre vendeurs. Des journées " porte ouverte" sont prévus quelques jours avant l'encan. Au moment de l'encan, le choix des propriétés est présenté sur grand écran et les acheteurs misent sur l'une ou plusieurs d'entre elles.

Caravane pour enchères sur place
Plusieurs vendeurs établis dans une même région tiennent leur encan le même jour. L'encanteur, son équipe et les acheteurs potentiels se déplacent en caravane d'une propriété à l'autre. Ceci permet aux vendeurs de partager certains frais, comme la publicité.